Montévrain (77144)
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Chessy (77700) Exclusivité - Magnifique propriété renovée
Réf : 1306
1 350 000 €
Située dans un quartier pavillonnaire prisé, cette maison de standing d'une surface de 260m² habitable et 471m² au sol offre un cadre de vie idéal pour les familles, alliant calme et proximité des commodités. Vous bénéficierez d’un accès rapide aux écoles (de la maternelle au lycée), aux commerces, aux loisirs, ainsi qu’à la gare RER A de Chessy et au départ TGV. À seulement 500 mètres des bords de Marne et proche des parcs Disney, la qualité de vie est exceptionnelle.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée vous mène vers un bureau, un double séjour lumineux de 50 m² avec 5 portes-fenêtres donnant sur la terrasse, le jardin, et la piscine extérieure 10 x 5m chauffée avec dôme, idéale pour profiter de baignades toute l’année. La salle à manger est attenante à une cuisine séparée, entièrement équipée avec un îlot central. Trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants avec point d’eau complètent ce niveau.
À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un dressing, un bureau, une salle d’eau et des WC.
Le sous-sol aménagé propose une salle de sport, un espace douche, une cave, une salle de cinéma, une buanderie et une chaufferie. Deux garages privatifs et une aire de stationnement complètent l’ensemble.
Cette propriété, nichée dans un écrin de verdure à l’abri des regards, a été entièrement rénovée en 2023 avec des prestations haut de gamme. Elle est équipée de domotique, d’un système de surveillance (caméras, alarme), d’un portail électrique, et bénéficie d’une isolation phonique impeccable. Les radiateurs (Acova) ont été remplacés, et la maison est dotée d’une pompe à chaleur et de fenêtres en PVC double vitrage pour un confort optimal.
Une dépendance de 25 m² offre plusieurs possibilités, notamment pour le télétravail, artiste, musique…
Bien rare sur le marché, n'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires afin d'effectuer une visite !
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
77700
Surface habitable (m²)
260 m²
surface terrain
1 597 m²
Surface loi Carrez (m²)
260 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Exposition
Sud-Est
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 350 000 €
Taxe foncière annuelle
4 289 €
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