Chessy (77700)
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Saint-Maur-des-Fossés (94100) EXCEPTIONNEL A ST MAUR ! LOFT DE 369 M²
Réf : 1390
1 545 000 €
Magnifique loft totalisant une surface de plus de 360 m² sur une parcelle cadastrée de 430 m², situé à l’abri des regards et en retrait de rue.
Equipé de prestations hautes de gamme, il se compose en rez de chaussée d’un vaste espace de vie de 152 m². Ce premier niveau comporte un triple séjour - salle à manger, une cuisine ouverte équipée d’un authentique et magnifique bar avec cellier attenant, une cave à vins, une buanderie/ lingerie, un bureau, le tout donnant sur une grande terrasse sous verrière de plus de 70m² ainsi qu'à la terrasse ouverte. Une chambre de 20 m² agencée en suite parentale complète ce premier niveau avec salle de bains et des toilettes, cette suite étant en accès direct vers la terrasse ouverte de plus de 50m².
Le second niveau surplombe pour partie le rez de chaussée avec une grande mezzanine ouverte sur le séjour et aménagé en divers espaces, bureau, salle de sport, salle de cinéma, bibliothèque…et comporte trois chambres supplémentaires dont deux avec salle d’eau et wc séparés.
Ce bien atypique et unique sur ce secteur bénéficie de prestations haut de gamme (climatisation réversible, hauteur de plafond de 7 m, très bonne isolation – DPE B …) et bénéficie en outre de trois places de parkings dont une en extérieur sécurisée et deux dans un garage.
UN ESPACE INCROYABLE SUR ST MAUR – VASTE ET ATYPIQUE – A DECOUVRIR SANS TARDER ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
94100
Surface habitable (m²)
369,03 m²
Surface loi Carrez (m²)
369,03 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
3
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Nombre de garage
1
Année de construction
2020
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 545 000 €
Taxe foncière annuelle
4 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 790 € et 3 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 790 € et 3 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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