Chessy (77700)
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Saint-Raphaël (83700) BOULOURIS GRANDE VILLA 247 M² VUE MER - 174 M² DE TERRASSE PLEIN SUD !
Réf : 1405
1 248 000 €
IDEAL INVESTISSEURS OU GRANDE FAMILLE AVEC POSSIBILITE D'INDEPENDANCE POUR CETTE GRANDE VILLA VUE MER !
Nombreuses possibilités pour cette villa de 247 m² située au sein du quartier Boulouris, l'un des quartiers les plus prisé de Saint Raphael ! Offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille souhaitant une indépendance ou un investisseur puisque ce bien totalise trois logements indépendants garantissement un rendement important.
La villa située dans les hauteurs du quartier et en retrait de rue se compose de deux niveaux distincts avec accès indépendants, formant ainsi trois logements au total.
Le premier logement est un 5 pièces. Il se situe au rez de chaussée et se compose d'une entrée, un double séjour-salle à manger orienté sud accessible par une terrasse de 45 m² plein sud sans vis à vis, une cuisine séparée aménagée, quatre chambres, une salle d'eau et un wc séparé . Le tout sur une surface totale d'environ 117 m².
Un escalier extérieur permet d'acceder à un second grand appartement de 4-5 pièces composé d'une entrée, un double séjour accessible également avec la terrasse de 45 m² plein sud, trois grandes chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau et wc séparé. Ce logement bénéficie d'une loggia et d'une terrasse supplémentaire totalisant 89 m² !
Un logement supplémentaire et également indépendant compléte cette villa. Il s'agit d'un logement de deux pièces composé d'une entrée, cuisine, salon, chambre avec salle d'eau + wc attenant et deux terrasses totalisant 13 m².
La mer et les plages sont à 15 mns à pieds !
UNE OPPORTUNITE A NE PAS MANQUE POUR CETTE VILLA, RARE DANS SA CONCEPTION ET SES NOMBREUSES OPTION !
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
83700
Surface habitable (m²)
247 m²
surface terrain
1 029 m²
Surface loi Carrez (m²)
247 m²
Nombre de chambre(s)
8
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
2
Vue
mer
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
3
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Exposition
Sud
Année de construction
1980
Terrain piscinable
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
1 248 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 050 € et 2 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 050 € et 2 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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