Gournay-sur-Marne (93460)
Gournay-sur-Marne (93460) Maison d’architecte 2025 – 5 chambres – Suite avec terrasse – Prestations haut de gamme.
Réf : 1444
749 000 €
Découvrez cette remarquable maison d’architecte édifiée en 2025, offrant des prestations haut de gamme et des finitions particulièrement soignées.
Le vaste séjour traversant, sublimé par sa double exposition, bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle et s’ouvre sur une cuisine contemporaine aux lignes élégantes et épurées.
L’espace nuit développe 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et accès direct à une terrasse, complété par une seconde salle d’eau et une salle de bains avec douche.
En rez-de-jardin, un grand garage ainsi qu’une cuisine d’été viennent parfaire l’ensemble, idéal pour recevoir en toute convivialité.
Construction récente répondant aux normes actuelles, matériaux de qualité et excellente performance énergétique (DPE B).
À proximité des promenades des bords de Marne, hors zone inondable, et à quelques pas des commerces du centre-ville.
Un bien rare conjuguant volumes, modernité et cadre de vie privilégié.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
93460
Surface habitable (m²)
195 m²
surface terrain
454 m²
Surface loi Carrez (m²)
187 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Vue
Sans vis à vis
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2025
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
749 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Noisy-le-Grand (93160)