Noisy-le-Grand (93160)
Gournay-sur-Marne (93460) EXCEPTIONNEL CENTRE VILLE - MAGNIFIQUE MAISON D'ARCHITECTE - GRAND STANDING !
Réf : 1429-0
698 000 €
Situé à deux pas de la Mairie, des bords de Marne et au sein d'un quartier très prisé de la commune, nous vous proposons une grande et belle maison d'exception alliant prestations hauts de gamme et modernité au sein d'un écrin de verdure recherché !
Il s'agit d'une maison d'architecte constituée de trois niveaux distincts. Le rez de chaussée comprend une vaste entrée lumineuse, un grand séjour- salle à manger cathédrale baigné de lumière grace à une majestueuse baie vitrée donnant directement sur la terrasse avec Jacuzzi enterré et le jardin sans vis à vis, une cuisine fermée accessible également via la terrasse, une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau, un wc. L'étage dessert quant à lui trois chambres supplémentaires dont une seconde suite parentale avec salle d'eau , les deux chambres bénéficiant d'une salle d'eau commune attenante et wc.
Le sous-sol totalement aménagé comprend différentes pièces de rangement, une cuisine/buanderie, une vraie salle de pocker (ou salle de cinéma !) et une grand garage.
PRESTATIONS HAUTS DE GAMME (sol chauffant/réfrigérant, pompe à chaleur, climatisation, domotique ....) - MODERNE ET SANS TRAVAUX -
Le confort optimisé au sein d'un écrin de verdure recherché; à deux pas de toutes les commodités (écoles, mairies, transports, commerces ...! ) - Un vrai coup de coeur !!
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
93460
Surface habitable (m²)
161 m²
surface terrain
420 m²
Surface loi Carrez (m²)
161 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Vue
Jardin - dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Année de construction
2006
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
698 000 €
Taxe foncière annuelle
3 900 €
DPE en cours
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