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Gournay-sur-Marne (93460)
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le bien
Champs-sur-Marne (77420) IMMEUBLE DE RAPPORT
Réf : 1400
650 000 €
IMMEUBLE MIXTE en plein centre-ville proche de toutes les commodités et offrant de nombreuses possibilités à étudier selon vos projets.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d’environ 77m², permettant la création d'une ou de plusieurs types d’activité un local avec une vitrine sur rue (idéal pour une activité commerçante), un second local accessible via la rue adjacente et le troisième via la cour, tous deux pouvant être proposés pour des professions libérales (ostéopathe, kiné, esthéticienne...) ou toute autre activité.
A l'étage, un appartement type F5 en duplex de 137m² comprenant une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, salle de bains, buanderie et coin bureau. Au deuxième et dernier étage, quatre chambres dont une avec douche italienne.Contacter nous pour plus d’informations et pour le visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
77420
Surface habitable (m²)
214,40 m²
Surface loi Carrez (m²)
214,10 m²
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Sous/sol
AVEC
Cave
OUI
Surface cave (m²)
77
Année de construction
1948
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
3,8,13,49,18
nombre de lots
5
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
650 000 €
Taxe foncière annuelle
3 323 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 726 € et 5 042 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 726 € et 5 042 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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