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Champs-sur-Marne (77420) Spacieux 3 pièces RER A et vue sur verdure
Réf : 84531587
299 000 €
Immo5 vous propose ce spacieux 3 pièces d'environ 80m² situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, d'une résidence sécurisée avec gardien. Composé d'un séjour/cuisine de 34m² donnant sur une belle terrasse ET grande loggia sans AUCUN vis à vis, il possède une vue totalement dégagée sur des espaces verts, le chemin de la coulée verte, et offre calme et tranquillité. Ses grandes fenêtres coulissantes en aluminium permettent de baigner de lumière toutes les pièces de l'appartement exposé ouest. Tableau électrique et convecteurs récents, box en sous sol. Situé à 700mn du pieds du RER A, 300m de la futur ligne du Grand Paris, commerces, autoroute...Ecrin de verdure dans la ville et gros potentiel pour en faire une pépite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
77420
Surface habitable (m²)
79 m²
Surface loi Carrez (m²)
79,21 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée,Verdure,Jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Ouest
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
2
Quote Part annuelle des charges
2 040 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
170 €
Taxe foncière annuelle
1 100 €
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 450 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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