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Champs-sur-Marne (77420) Spacieux 3 pièces RER A et vue sur verdure

Réf : 84531587 299 000 €

Immo5 vous propose ce spacieux 3 pièces d'environ 80m² situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, d'une résidence sécurisée avec gardien. Composé d'un séjour/cuisine de 34m² donnant sur une belle terrasse ET grande loggia sans AUCUN vis à vis, il possède une vue totalement dégagée sur des espaces verts, le chemin de la coulée verte, et offre calme et tranquillité. Ses grandes fenêtres coulissantes en aluminium permettent de baigner de lumière toutes les pièces de l'appartement exposé ouest. Tableau électrique et convecteurs récents, box en sous sol. Situé à 700mn du pieds du RER A, 300m de la futur ligne du Grand Paris, commerces, autoroute...Ecrin de verdure dans la ville et gros potentiel pour en faire une pépite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 77420
Surface habitable (m²) 79 m²
Surface loi Carrez (m²) 79,21 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Dégagée,Verdure,Jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Ouest
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 2 040 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 170 €
Taxe foncière annuelle 1 100 €
DPE GES

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